✔️ 아파트 평가종합 평가: B+ ~ A- 등급운정 아이파크 포레스트는 수도권 신도시 중에서도 희소성 있는 4억대 분양가로 접근성이 뛰어난 프로젝트입니다. GTX-A 운정역 수혜, 초품아 입지, 1군 브랜드 대단지라는 삼박자를 갖췄으며, 특히 무순위 선착순이라는 점에서 청약 부담 없이 실수요자가 접근할 수 있는 기회입니다.주요 강점:GTX-A 직접 수혜로 강남·서울 접근성 대폭 개선HDC현대산업개발 + 아이파크 브랜드 신뢰도3,250세대 대단지 커뮤니티 인프라공원·숲세권 프리미엄 환경낮은 계약금(5%) + 중도금 대출 가능주의할 점:파주 운정은 서울 직장인 기준 통근 시간이 여전히 부담신도시 후기 분양으로 주변 기분양 단지와의 가격 경쟁입주 후 실거주 수요 vs 투자 수요 비율에 따른 시세 변동성✔️ 단..
