드림업님의 블로그

들어가며2025년 서울 강남권 첫 분양 단지로 엄청난 관심을 받고 있는 래미안 원페를라. 분양가상한제가 적용되면서 주변 시세 대비 5~7억원의 시세차익이 예상되는 이 단지는 2월 초 청약에서 특별공급 평균 84.7대 1, 1순위 청약에서는 4만명이 넘게 몰리며 명실상부한 '로또 청약'임을 증명했습니다.이번 글에서는 래미안 원페를라의 분양가, 주변 시세 비교, 투자 가치를 심층 분석해보겠습니다.1. 단지 개요기본 정보위치: 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대 (방배6구역 재건축)규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 22층, 16개 동총 세대수: 1,097세대 (일반분양 482세대)시공사: 삼성물산입주 예정: 2025년 11월분양가: 3.3㎡당 6,833만원 (분양가상한제 적용)공급 타입타입 전용면적 공급..

서울 래미안 트리니원 투자자 관점 분석 서울 강남권 신규 분양 아파트 중에서도 가장 주목받는 단지인 서울 래미안 트리니원은 반포 핵심 입지와 삼성물산의 래미안 브랜드로 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 투자자의 관점에서 입지, 단지 개요, 교통, 생활환경, 학군, 평면구성, 시세 전망, 청약 전략, 경쟁 단지 비교까지 종합적으로 살펴봅니다. 1. 입지 평가 서울 래미안 트리니원은 반포주공1단지 3주구 재건축 단지로, 한강 생활권과 강남 업무·상업 중심지 접근성이 뛰어납니다. 반포는 이미 아크로리버파크, 원베일리 등 초고가 아파트들이 입지를 다진 지역으로, 신규 공급 단지는 자연스럽게 동일한 가격 벨트로 편입될 가능성이 큽니다. 2. 단지 개요 주소: 서울 서초구 반포동 ..