드림업님의 블로그

✔️ 아파트 평가김포 해링턴 플레이스 풍무는 중상위권 실거주 + 투자 겸용 단지로 평가됩니다. 1군 브랜드(SK에코플랜트 해링턴)에 1,700세대 이상의 대단지 스케일, 풍무역 도보권이라는 입지적 강점을 갖추고 있습니다. 특히 비규제지역 혜택(대출 제한 없음, 실거주의무 없음, 6개월 후 전매 가능)과 무순위 선착순 공급 방식은 진입장벽을 낮춰 다양한 수요층을 흡수할 수 있는 구조입니다.강점: 브랜드 파워, 대단지 커뮤니티, 역세권 입지, 규제 완화, 낮은 계약금(5%)약점: 김포 지역 특성상 서울 접근성이 강남/여의도 대비 제한적, 향후 공급 물량 영향 가능성✔️ 단지 정보브랜드: SK에코플랜트 해링턴 (1군 브랜드)세대수: 1,700세대 이상 (대단지)위치: 김포시 풍무동, 풍무역 도보권공급 방식: ..

풍무역세권 수자인 그라센트 청약 분석1. 아파트 평가풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1,071세대 규모로 조성되며, 전용 59㎡A 261세대, 59㎡B 60세대, 84㎡ 750세대로 구성됩니다. 전체 세대에 소비자 선호도가 높은 판상형 4베이 구조를 적용했습니다.풍무역세권 올해 분양 단지 중 유일하게 전용 59㎡ 소형 타입을 갖추고 있어 희소성이 높고 생애최초 특별공급 청약도 가능합니다. BS한양이 2차까지 총 1,710세대의 대규모 브랜드 타운을 조성하여 단지의 랜드마크 가치가 기대됩니다.20~30대 신혼부부부터 마곡 등 서울 전세 수요까지 폭넓은 수요층을 겨냥할 수 있어 향후 실거주 및 투자 가치가 모두 우수합니다. 중소형 평형이 중심이어서 실수요자에게 유리..