드림업님의 블로그

1. 아파트 평가 - 분당 첫 리모델링의 의미더샵 분당 티에르원은 1994년 입주한 느티마을 3단지를 포스코이앤씨가 리모델링하여 재탄생시키는 1기 신도시 최초의 대규모 리모델링 단지입니다.30년이 넘은 분당신도시에서 처음으로 선보이는 리모델링 단지라는 점에서 큰 의미가 있으며, 기존 770가구에서 873가구로 증축되어 새롭게 태어납니다. 더샵 브랜드의 프리미엄과 분당 정자동의 중심 입지를 결합한 이 단지는 노후화된 1기 신도시 아파트들에게 새로운 방향성을 제시하는 벤치마크 프로젝트로 평가받고 있습니다.핵심 포인트:1기 신도시 분당 최초 리모델링 단지3개층 수직증축 방식 적용10·15 부동산 대책 이전 승인으로 비규제지역 청약 기준 적용1순위 청약 평균 경쟁률 100.4:1 기록 (11월 청약 완료)2. ..

분당의 '왕의 귀환'! 더샵 분당티에르원 특별공급, 놓칠 수 없는 이유 5가지신축이 귀한 분당 정자동에서 1기 신도시 최초의 대규모 리모델링을 통해 '더샵 분당티에르원'이 마침내 베일을 벗습니다. 지하철 정자역 초역세권이라는 압도적인 입지와 포스코이앤씨의 '더샵' 브랜드가 만나 탄생하는 이 단지는 분당 신축 아파트를 기다려온 수요자들에게 단비와도 같습니다.특히, 전체 873세대 중 단 102세대만 일반분양으로 풀리는 만큼, 치열한 경쟁이 예상되는데요. 그중에서도 특별공급은 특정 자격을 갖춘 분들에게 당첨 확률을 높일 수 있는 절호의 기회입니다. 과연 더샵 분당티에르원이 왜 지금 분당 부동산 시장의 최대어로 불리는지, 그 입지적 가치부터 미래 투자가치, 그리고 특별공급 전략까지 심층 분석해 드립니다.1. ..